صور خاص کلاهبرداری با مجازات کلاهبرداری ساده
صور خاص کلاهبرداری با مجازات کلاهبرداری ساده
انتقال مال غیر
کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عینا یا منفعتابدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار محسوب و مطابق ماده ۲۳۸ قانون مجازات عمومی محکوم میشود و همچنین است انتقال گیرنده که در حین معامله عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده باشد اگر مالک از وقوع معامله مطلع شده و تا یک ماه پس از حصول اطلاع احضاریه برای ابلاغ انتقال گیرنده و مطلع کردن اواز مالکیت خود به اداره ثبت اسناد یا دفتر بدایت یا شورای حل اختلاف یا یکی دیگر از دوایر دولتی تسلیم ننماید معاون جرم محسوب خواهد شد.
منظور از انتقال مال غیراعم از انتقال عین یا منفعت است و نیز از انتقال مال منقول یا غیرمنقول است. انتقال مال غیر باید حقوقی باشد تسلیم فیزیکی مال به دیگری انتقال مال غیر محسوب نمی شود انتقال مال غیر باید توام با سوء نیت باشد و سوء نیت در صورتی است که شخص با علم و آگاهی و با فقدان سمت در انتقال مال غیر را منتقل کند و این امر انتقال مال غیر را از معاملات فضولی موضوع فصل پنجم مواد ۲۴۷ تا ۲۶۳ متمایز می‌کند .
معرفی مال دیگری به عوض مال خود: اشخاصی که مال غیر را مال خود معرفی میکنند محکوم علیه یا مدیون یا ضامن یا کفیلی که بدون مجوز قانونی با علم به اینکه مال متعلق به او نیست مال غیر را مال خود معرفی کرده و عملیاتی نسبت به آن مال شده باشد.
جرم موضوع این ماده توسط چهار گروه از افراد قابل تحقق است: محکوم علیه، مدیون ،ضامن،کفیل
نفس معرفی مال غیر به عوض مال خود کفایت نمی‌کند بلکه باید عملیاتی نسبت به آن مال شده باشد .مثلا مال در معرض حراج گذاشته شده و فروخته شودپس جرم مقید است .
تبانی برای بردن مال غیر :
هرگاه اشخاصی برای بردن مال متعلق به غیر با یکدیگر تبانی کنند و بر علیه یکدیگر اقامه دعوا کنند و نیز اشخاصی که به عنوان شخص ثالث در دعوای وارد شده یا به عنوان شخص ثالث در حکمی اعتراض کرده یا مستقیما اقامه دعوا نمایند و این اقدامات آنها ناشی از تبانی با یکی از اصحاب دعوا برای بردن مال یا تضییع حق طرف دیگر دعوا شود کلاهبردار محسوب و به مجازات کلاهبرداری محکوم خواهندشد
تبانی در چهار حالت قابل تحقق است:
۱_ طرح دعوا بر به قصد بردن مال غیر
۲_ورود ثالث به قصد تضییع حق طرف دیگر
۳_ اعتراض ثالث به قصدتضییع حق طرف دیگر
۴_ اقامه دعوای مستقیم و محکوم به
جرم موضوع مواد مذکور مطلق است و لذا اقامه دعوا بدون توجه به نتیجه حاصله کلاهبرداری محسوب و مجازات مربوط به آن را دارد در اینجا هم از آنجا که ماهیت رفتار مرتکبان کلاهبرداری محسوب شده است تمام آثار کلاهبرداران اعمال می شود.
آیین دادرسی مدنی
ابلاغ حکم:داد نامه باید به اصحاب دعوا وکلای آنان یا نمایندگان آنان ابلاغ شود در محجورین به ولی یا سرپرست قانونی آنها ابلاغ میشود در اشخاص حقوق عمومی به خود وزارتخانه یا سازمان ابلاغ میشود.
در صورتی که خوانده مجهول المکان باشد رأی یک نوبت در روزنامه کثیرالانتشار آگهی و تاریخ آگهی تاریخ ابلاغ محسوب میشود.
خصوصیات حکم :قدرت اثباتی دارد سندی است که توسط مامور رسمی( قاضی )درحدود صلاحیت او با توجه به مقررات قانونی تنظیم میشود بنابراین سند رسمی شمرده میشود.
غیر قابل ابطال است در هیچ صورتی نمی‌توان دعوایی در مرحله نخست این اقامه نمود که خواسته آن اعلام ابطال رأیی باشد که همان دادگاه یا دادگاه دیگر صادر کرده تنها طریقی که می‌توان اعلام بطلان یا ابطال رای دادگاه را درخواست نمود طرح شکایتی که در قانون نسبت به آن پیش‌بینی شده است.
اعتبار امر قضاوت شده دارد این قاعده اقامه دوباره دعوا را پس از صدور حکم و قطعیت آن ممنوع می نماید
وفق قانون قابلیت شکایت دارد موجب فراغ دادرس می شود
اقسام حکم:
حکم حضوری ،حکم غیابی
اصل بر حضوری بودن احکام می باشد حکم نسب به خواهان همیشه حضوری محسوب میشود حکمی که در دعوای اعتراض ثالث صادر میشود.
حضوری محسوب است و هرقرار ها هیچ وقت و غیابی ندارند چون موجب محکومیت خوانده نمی شوند در نتیجه خللی به حقوق احتمالی وی نمیرسانند قابلیت با خواهی ندارند.
آرای صادره در امور حسبی نیز با وصف غیابی می‌باشند. زمانی که حکم از لحاظ حضوری و غیابی بودن بررسی میشود که علیه خوانده صادر شده باشد.
حکمی که به سود خوانده غایب صادر می شود از سوی به قابلیت شکایت ندارد لذا بحث غیابی بودن که منتج به امکان واخواهی میشود موضوعاً منتفی است حکم در صورتی غیابی است که خوانده در رسیدگی حضور نداشته باشد
یا وکیل معرفی نکرده باشد یا لایحه ای نفرستاده باشد یا دادخواست و ابلاغ وقت رسیدگی به وی قانونی صورت نگرفته باشد اگر خوانده از گرفتن اوراق دادخواست و اخطاریه آن امتناع کند ابلاغ واقعی محسوب و حکم حضوری به شمار می‌آید
در اموری که تعیین تکلیف مال فوریت دارد دادگاه به درخواست ذی‌نفع دستور موقت صادر می کند .
چنانچه اصل دعوا در دادگاه مطرح باشد مرجع درخواست دستور موقت همان دادگاه است در غیر این صورت با دادگاهی است که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را خواهد داشت.
وقتی موضوع درخواست دستور موقت در دادگاهی غیر از دادگاه‌های بالا باشد درخواست از آن دادگاه به عمل می آید حتی اگر صلاحیت رسیدگی به اصل دعوا را نداشته باشد .برای رسیدگی به امور فوری دادگاه روز و ساعت مناسبی را تعیین و طرفین را به دادگاه دعوت می کند در اموری که فوریت اقتضا می‌کند بدون تعیین وقت من دعوت از طرفین دادگاه به امور یاد شده رسیدگی می‌کند.
دستور موقت ممکن است در سه مورد صادر شود
۱- توقیف اموال
۲- انجام عمل
۳-منع از امری
دستور موقت دادگاه به هیچ وجه تاثیری در اصل دعوا ندارد.
۱- توقیف اموال
۲- انجام عمل
۳-منع از امری
دستور موقت دادگاه به هیچ وجه تاثیری در اصل دعوا ندارد.
خرید ملک موروثی
اگرقصدخرید املاک موروثی دارید ،بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه به نکات ذیل توجه و دقت کافی به عمل آورده تا در آینده با مشکل مواجه نگردید.
۱- ارائه اصل سند مالکیت
۲- لزوم ارائه گواهی حصر وراثت
۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله
۴- لزوم ارائه مفاصا حساب مالیات بر ارث
۵- عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث
۶ -ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور
۷ -پرداخت سهم هر یک از مراسم از مبلغ معامله
۸- لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی
۹- درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه ،قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث ،وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.